Trong đầu tư bất động sản, yếu tố “thời điểm” luôn đóng vai trò quyết định, và với Majestic City – đây chính là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư xuống tiền đón đầu chu kỳ tăng giá mới của thị trường Phố Nối – Mỹ Hào, Hưng Yên.
Chu kỳ tăng trưởng mới sau sáp nhập
Bước ngoặt lớn về mặt quản lý hành chính tác động mạnh đến thị trường bất động sản Hưng Yên trong năm 2025 chính là chủ trương sáp nhập địa giới hành chính. Đây là điểm khởi đầu cho một giai đoạn tăng trưởng mới, được hậu thuẫn bởi loạt chính sách quy hoạch, đầu tư hạ tầng và dòng vốn FDI mạnh mẽ.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Hưng Yên sau hợp nhất thu hút thêm 205 dự án đầu tư mới, với tổng số vốn tương đương trên 5,9 tỷ USD. Trong đó có 123 dự án trong nước, với số vốn cấp mới và tăng thêm trên 4,5 tỷ USD; 82 dự án đầu tư nước ngoài FDI với số vốn cấp mới và tăng thêm trên 1,4 tỷ USD…. Sau hợp nhất, tỉnh Hưng Yên hiện có 3.880 dự án đầu tư còn hiệu lực, với tổng số vốn đăng ký tương đương trên 40,8 tỷ USD. Trong đó, các khu công nghiệp, khu kinh tế của tỉnh Hưng Yên có gần 1.100 dự án, với số vốn đăng ký trên 18,6 tỷ USD. Ngoài khu công nghiệp có gần 2.800 dự án, với số vốn đăng ký trên 22,2 tỷ USD. (nguồn).
Đặc biệt, Mỹ Hào là tâm điểm tiếp nhận nhiều dự án khu công nghiệp, logistic và đô thị dịch vụ quy mô lớn. Sức hút này phần nào đến từ vị trí chiến lược – cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội.
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản Hưng Yên sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông cũng là “bệ phóng” thúc đẩy giá trị bất động sản Mỹ Hào. Hàng loạt tuyến cao tốc, đường Vành đai 4, tuyến đường liên tỉnh,… kết nối các khu công nghiệp, trung tâm logistic và các trục phát triển kinh tế trọng điểm đều được đẩy nhanh tiến độ.
Theo ông Lê Đình Chung – Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, có 4 yếu tố chính đang tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Hưng Yên trong mắt các nhà đầu tư. Thứ nhất, định hướng quy hoạch rõ ràng và vai trò hạt nhân công nghiệp. Thứ hai, lợi thế hạ tầng và vị trí kết nối vùng. Thứ ba, tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ dân cư cao. Và một yếu tố quan trọng khác là quỹ đất tại Hà Nội, đặc biệt ở khu vực phía Đông, đang ngày càng trở nên khan hiếm.
“Dù được đánh giá là một trong những đô thị vệ tinh tiềm năng nhất phía Đông Hà Nội nhưng mặt bằng giá bất động sản tại Mỹ Hào hiện vẫn đang ở mức thấp hơn khoảng 30-40% so với các khu vực như Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì… Sự chênh lệch này đến từ việc Mỹ Hào mới bắt đầu bước vào quá trình đô thị hóa mạnh, trong khi các khu vực khác đã đi trước một bước. Chính điều này đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư nhanh nhạy đi trước đón đầu” – Ông Chung nhận định.
Thời điểm “vàng” xuống tiền tại Majestic City
Majestic City – Khu đô thị thương mại dịch vụ kiểu mẫu tại trung tâm khu công nghiệp Phố Nối – Mỹ Hào
Trong bức tranh đô thị đang phát triển của Mỹ Hào, Majestic City là một trong những dự án hiếm hoi đã sẵn sàng “đón sóng” nhờ sở hữu đầy đủ các yếu tố: Pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản, vị trí trung tâm và hệ tiện ích đồng bộ.
Tọa lạc tại Phố Nối, Mỹ Hào – Thủ phủ công nghiệp của Hưng Yên, Majestic City được định vị là Khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Phố Nối – Mỹ Hào. Với quy mô dân số nội khu khoảng 8.000 cư dân và lợi thế gần các khu công nghiệp lớn, dự án hội tụ đủ yếu tố để trở thành một “đô thị sống” sầm uất và có tính thanh khoản cao. Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng dòng khách từ hơn 400.000 chuyên gia, kỹ sư, người lao động và cư dân các khu công nghiệp lân cận như: Khu công nghiệp Thăng Long II, khu công nghiệp Dị Sử, khu công nghiệp Minh Đức…
Majestic City đáp ứng linh hoạt mục tiêu an cư và đầu tư tạo dòng tiền bền vững
Bộ sưu tập sản phẩm thấp tầng tại Majestic City rất đa dạng gồm Hubshop, Viva House và Shop Villa với thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng không chỉ phù hợp để ở, mà còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh – đầu tư sinh lời hiệu quả, đón đầu làn sóng dịch chuyển và phát triển không gian thương mại tại đô thị công nghiệp mới Mỹ Hào.
Điểm cộng lớn của Majestic City còn nằm ở việc dự án đã hoàn thiện pháp lý, có sổ hồng từng lô, được Ngân hàng Bảo Việt bảo trợ tài chính, đồng thời thi công hạ tầng nhanh chóng, dự kiến sớm đưa dân cư vào ở.
“Với mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, các nhà đầu tư xuống tiền ở thời điểm này sẽ có cơ hội đón đầu làn sóng tăng giá trong tương lai. Cộng hưởng với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế khu vực, Majestic City là dự án lý tưởng dành cho nhà đầu tư đón “điểm rơi” của thị trường khi Hưng Yên bắt đầu bước vào “pha tăng tốc” với tốc độ phát triển nhanh và mạnh”, anh Thành Nam, nhà đầu tư tại Hà Nội nhận định.
Trong mọi chu kỳ tăng trưởng, lợi thế luôn thuộc về những nhà đầu tư đi trước, những người đủ nhạy bén để lựa chọn đúng thời điểm và đúng sản phẩm. Hiện tại chính là thời điểm “chín muồi” để xuống tiền tại Majestic City nhằm tối ưu lợi nhuận ngay từ “chân sóng” .
| Majestic City – Khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp tại Phố Nối – Mỹ Hào
Website: https://majesticcity.vn/ Đơn vị phát triển dự án: SGO HOMES Đơn vị phân phối chính thức: Địa ốc SGO, Thiên Phú, SGO The Best Land, Huy Phong, Cland. |